1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
南砂四丁目住宅
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩9分
1977年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
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3階 / 60.72㎡の場合
相場
3,906万円
64.3万円/㎡
2,146
3,319
4,492
5,665
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,492万円
54.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
南砂四丁目住宅
3,680万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 60.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 3,680万円 | 60.6万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 52.4万円 | 13階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 65.5万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 59.0万円 | 10階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 60.6万円 | 11階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 59.0万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 65.5万円 | 14階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.7万円 | 13階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 57.3万円 | 10階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 南砂四丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 294戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,000万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 272戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 272戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 大島スカイハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 226戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 257戸 | SRC |
| 2025/02/28 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 291戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
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